杏彩登录官方网站前两月全国新房销售面积下降逾两成
浏览次数: 发布时间:2024-04-01 02:03:12

  杏彩用户登录3月18日,国家统计局公布的数据显示,今年前2月,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9%;全国新建商品房销售面积11369万㎡杏彩登录官方网站,同比下降20.5%;新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%。

  据此计算,1-2月全国新建商品房销售单价约9294元/㎡。在2023年同期,全国商品房销售额15449亿元,销售面积15133万㎡,相当于销售单价约10209元/㎡。也就是说,在今年前2月新房销售面积、销售额双双下降后,全国新建商品房销售单价跌破了万元大关。

  “房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。”在3月18日的新闻发布会上杏彩登录官方网站,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,2024年,中央经济工作会议和全国对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求,要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化,加快构建房地产发展新模式,加大保障性住房的建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求杏彩登录官方网站,这些政策措施的落实,将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。

  上周,国家统计公布的2月份全国70个大中城市商品住宅变动情况显示,多数城市一、二手房价格处在下跌状态中。其中,新房价格环比下跌城市数量有59个,占70城市总量的84.28%;二手房价格环比下跌的城市数量有68个,占总量的97.14%。

  据机构测算,70个大中城市房价环比而言,新房平均下跌0.3%,二手房跌0.62%。而从近三年房价涨跌数据看,多数城市房价从2021年9月开始下跌,2023年初短暂回暖,但持续时间不长。。其中,新房咋子2023年1月份回暖,持续至5月份,二手房2023年2月份回暖持续至4月份。随后,大中城市房价环比又持续下行,并延续至今。

  中银证券认为,当前全国房地产市场整体仍然不振,主要受居民收入与就业预期偏弱、部分购房需求前期透支、居民对新房交付仍有担忧等因素影响,房价持续面临下行压力。不过,近期各类政策表态释放了积极信号,供需两端也有望持续发力,房地产市场预期和信心或有望逐步修复,因此存在结构性的需求复苏。